1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
78.5万円/㎡
前年比+9.5%
マンション高田馬場
東京都新宿区西早稲田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
1970年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,028万円
69.4万円/㎡
1,031
1,696
2,360
3,025
AI査定結果
推定相場価格
2,028万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,360万円
58.0万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月11日
マンション高田馬場
1,800万円（61.6万円/㎡）/ 2階 / 29.21㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は66.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 1,800万円 | 61.6万円 | 2階 | 29.21㎡ | 2K | 西 |
| 2025/05/31 | 2,400万円 | 56.6万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/22 | 2,430万円 | 57.4万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/15 | 2,680万円 | 63.3万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/05 | 2,580万円 | 60.9万円 | 2階 | 42.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 56.2万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 60.4万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,780万円 | 65.0万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 67.4万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 61.1万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/21 | 2,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 42.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 42.74㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/27 | 4,199万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,199万円 | 55.2万円 | 4階 | 76.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/18 | 4,199万円 | 64.1万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/07/09 | 4,399万円 | 67.1万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2023/04/30 | 4,499万円 | 68.7万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2023/04/25 | 2,580万円 | 63.6万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/04/14 | 4,599万円 | 60.4万円 | 4階 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/04/14 | 4,599万円 | 70.2万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/03/27 | 4,599万円 | 60.4万円 | 4階 | 76.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/02/16 | 4,799万円 | 73.2万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/01/06 | 4,999万円 | 65.7万円 | 4階 | 76.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/12/05 | 5,199万円 | 98.1万円 | 4階 | 53㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/12/05 | 4,999万円 | 76.3万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/12/04 | 4,999万円 | 65.7万円 | 4階 | 76.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/24 | 5,199万円 | 68.3万円 | 4階 | 76.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/11/15 | 3,980万円 | 55.1万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 2,598万円 | 73.2万円 | 2階 | 35.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/16 | 2,998万円 | 72.1万円 | 2階 | 41.58㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/10/15 | 2,998万円 | 72.1万円 | 2階 | 41.58㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/10/15 | 5,199万円 | 79.3万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/10/15 | 4,180万円 | 57.9万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 4,280万円 | 59.3万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/01 | 1,480万円 | 64.3万円 | 7階 | 23.02㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/08/26 | 5,299万円 | 80.9万円 | 4階 | 65.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/08/10 | 4,480万円 | 62.0万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 5,499万円 | 72.3万円 | 4階 | 76.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/13 | 4,680万円 | 64.8万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/26 | 5,499万円 | 83.9万円 | 4階 | 65.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/16 | 4,880万円 | 67.6万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 4,980万円 | 69.0万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/05 | 3,980万円 | 52.3万円 | 4階 | 76.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/01 | 5,180万円 | 71.7万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/28 | 5,380万円 | 63.3万円 | 4階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/28 | 4,980万円 | 58.6万円 | 4階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/16 | 4,180万円 | 63.8万円 | 4階 | 65.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/16 | 4,180万円 | 54.9万円 | 4階 | 76.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/10 | 4,480万円 | 58.9万円 | 4階 | 76.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/24 | 5,380万円 | 74.5万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 5,480万円 | 75.9万円 | 4階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 5,499万円 | 72.3万円 | 4階 | 76.11㎡ | 2LDK | - |
| 2022/01/04 | 5,480万円 | 64.5万円 | 4階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/03 | 2,299万円 | 60.7万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1K | 東 |
| 2021/01/21 | 2,399万円 | 63.3万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1K | 東 |
| 2021/01/18 | 2,499万円 | 66.0万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1K | 東 |
| 2020/12/17 | 2,590万円 | 72.0万円 | 2階 | 35.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,690万円 | 74.8万円 | 2階 | 35.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 2,690万円 | 74.8万円 | 3階 | 35.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,690万円 | 74.8万円 | 2階 | 35.97㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,790万円 | 77.6万円 | 2階 | 35.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/08/07 | 1,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 37.89㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,800万円 | 61.6万円 | 29.21㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2020/08/06 | 高田馬場ダイヤモンドマンション 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,998万円 | 66.8万円 | 29.9㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1975年 | 31戸 | SRC |
| 2021/10/02 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,900万円 | 66.6万円 | 28.54㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 高田馬場ローヤルコーポ 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅2分 | 2,680万円 | 80.2万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニューハイム早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 2,380万円 | 66.3万円 | 35.92㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 早稲田永谷マンション 新宿区高田馬場一丁目 | 西早稲田駅1分 | 2,398万円 | 80.7万円 | 29.7㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2022/07/18 | カーサ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅4分 | 2,090万円 | 68.2万円 | 30.66㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/02/28 | アートハビテーション 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.76㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 27戸 | SRC |
| 2022/01/22 | まんしょん早稲田 新宿区馬場下町 | 早稲田駅1分 | 2,380万円 | 73.5万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2023/07/15 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,480万円 | 73.7万円 | 33.63㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は新宿区の平均と比較して21.5%割安です。